Una de las mayores inquietudes que enfrentan quienes desean invertir en vivienda es determinar si comprar sobre planos les brindará mejores beneficios en el futuro. Aquí presentamos cinco razones por las que sí vale la pena tomar decisiones más acertadas.
Invertir bajo esta modalidad no solo brindará al comprador la oportunidad de aumentar su patrimonio, sino también de mejorar la calidad de vida de su familia y lograr estabilidad económica, gracias a mayores facilidades para el pago de la cuota inicial y la posterior financiación. Los beneficios a largo plazo hacen que cada día de anticipación valga la pena. Medellín y el Valle de Aburrá, con su crecimiento urbano y desarrollo inmobiliario, se presenta como un lugar estratégico para la inversión.
Una vivienda sobre planos es un proyecto inmobiliario que se comercializa antes de su proceso de edificación. Esto beneficia a aquellos compradores que buscan obtener mayor rentabilidad en su inversión.
Beneficios de comprar vivienda sobre planos:
1. No tienes que tener grandes sumas de dinero
La opción de adquirir una vivienda sin necesidad de disponer de grandes sumas de dinero ofrece una ventaja significativa. Al no tener que contar con el valor total de la propiedad, puedes establecer un plan de pagos previo que te permita organizar tu situación financiera de manera efectiva. Esto implica la posibilidad de pagar un porcentaje, como el 30% o 40%, que corresponde a la cuota inicial distribuido a lo largo del plazo establecido por el proyecto. Cuanto más extenso sea este plazo, menor será la cuota, facilitando el acceso a la vivienda.
2. Tu inversión crecerá con el tiempo
La modalidad de compra de vivienda sobre planos ofrece a los inversores una perspectiva atractiva y rentable, ya que su inversión tiene el potencial de crecer significativamente con el tiempo. Uno de los principales beneficios de invertir en viviendas sobre planos es la apreciación del valor de la propiedad antes de su entrega. A medida que avanza la construcción, la demanda y la exclusividad de las unidades disponibles tienden a aumentar, lo que contribuye a un incremento en el valor de mercado de la propiedad. Este fenómeno permite a los inversores capitalizar el crecimiento del valor de su inversión incluso antes de que la construcción se complete.
Además, el entorno en el que se encuentra el proyecto también experimenta mejoras durante el período de construcción. La infraestructura, como parques, centros comerciales, transporte público y servicios, tiende a desarrollarse y mejorar, generando un impacto positivo en la valorización de la propiedad. Esta mejora en la calidad de vida contribuye a un aumento sostenido en la demanda de las propiedades en la zona.
3. Más plazo, mejores beneficios
El plazo se traduce en tiempo, ofreciéndote la oportunidad de explorar las mejores opciones de financiamiento para tu vivienda. Durante este periodo, puedes analizar diversas cuotas y tasas de interés para seleccionar aquellas que más te beneficien.
Además, este lapso te brinda la flexibilidad de utilizar tus primas salariales, cesantías y ahorros, permitiéndote reducir los pagos futuros y optimizar tu situación financiera.
La utilización de fiducias ofrece una garantía de tranquilidad para los compradores. Estas entidades se encargan de administrar los recursos, asegurando que la totalidad de dichos fondos se destine exclusivamente a la construcción del proyecto inmobiliario. Estas entidades brindan seguridad y transparencia. Al momento de invertir asegúrate que el proyecto cuente con una fiducia reconocida y confiable.
5. Planificación
Durante el periodo de construcción de tu vivienda, tienes la oportunidad de explorar diversas opciones para los acabados y la decoración. Este tiempo adicional te brinda la flexibilidad de personalizar y adaptar tus espacios según tus preferencias, permitiéndote crear el hogar ideal que tanto has soñado.
Somos expertos y queremos acompañarte en el proceso
En Bienes & Bienes, queremos acompañarte durante todo el proceso de adquisición de vivienda. Con 20 proyectos en el Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño, ofrecemos opciones tanto sobre planos como en construcción. Visita nuestro sitio www.bienesybienes.com para obtener detalles de cada proyecto. Además, puedes inscribirte para ser el primero en conocer los próximos lanzamientos y aprovechar las primeras listas de precios.
Confía en una compañía con más de 37 años en el mercado, reconocida por su solidez y responsabilidad. Estamos aquí para hacer realidad tu sueño de tener la vivienda propia.
