Si eres colombiano y te encuentras viviendo en el exterior, seguramente has considerado la posibilidad de invertir en vivienda en tu país. Comprar un apartamento en Colombia puede ser una excelente opción para tu futuro y así tener un lugar propio en tu tierra natal, veamos qué debes tener en cuenta para iniciar este importante proceso.
Comprar un apartamento en Colombia siendo residente en el exterior puede parecer un proceso complejo, pero con la información adecuada y la orientación correcta, se vuelve mucho más simple. Uno de los requisitos comunes es contar con un poder especial de escrituración. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este poder solo es necesario para el momento de la escrituración, ¡no para la compra en sí!
Gestiona el pago desde el exterior
Una de las preocupaciones más comunes para los colombianos en el exterior que desean invertir en vivienda es cómo realizar los pagos de manera efectiva. Aquí es donde las constructoras e inmobiliarias entran en juego, estas te proporcionan la asesoría necesaria para abrir una cuenta de ahorros en Colombia y el paso a paso para vincularte a la fiducia. A través de este proceso, podrás transferir dinero desde tu banco en el exterior a la cuenta de ahorros en Colombia, y luego de esta cuenta a la fiducia.
Financiación simple y de forma virtual
El proceso de financiación para tu apartamento es más sencillo de lo que podrías pensar. En el país existen diversas entidades bancarias y financieras para hacer que este proceso sea virtual y accesible desde cualquier parte del mundo. Esta comodidad te permite invertir en vivienda sin importar tu ubicación actual.
Requisitos migratorios
Al solicitar un crédito hipotecario en Colombia, los bancos pueden o no tener en cuenta tu estatus migratorio. Algo esencial es reportar tus impuestos para respaldar tus ingresos. Como vimos en clases anteriores, uno de los aspectos más relevantes cuando un banco evalúa la posibilidad de otorgarte un crédito hipotecario es que tu capacidad de pago sea demostrable.
En B&B Academy, entendemos los desafíos que enfrentan los colombianos en el exterior que desean invertir en vivienda en Colombia. Queremos ayudarte a lograr tus metas y convertirte en un exitoso inversor de bienes raíces. Recuerda ver cada semana nuestras clases para que comencemos este emocionante viaje hacia la inversión.
Mira nuestra quinta clase completa en YouTube y permítenos ser tu guía en este emocionante camino hacia la compra de tu apartamento en Colombia. Tu sueño de tener un hogar está a solo unos pasos de hacerse realidad.
